Взыскание ущерба с управляющей компании после затопления квартиры
Обстоятельства жилищного спора
Клиент, владеющий 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, обратился за защитой после залива жилого помещения. За содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома отвечала управляющая организация ООО ЖК «АЗАМАТ». По акту осмотра причиной первого затопления было указано образование свища на стояке холодной воды, что свидетельствовало о ненадлежащем содержании инженерных сетей.
Впоследствии квартира была затоплена повторно. Представители управляющей компании оформили новый акт осмотра, где причиной происшествия обозначили засор канализационного колодца. Для клиента было важно подтвердить связь между действиями управляющей организации и повреждениями, а также взыскать стоимость восстановительного ремонта.
Проведенная юридическая работа
- Подготовили и направили в управляющую компанию досудебную претензию.
- Составили исковое заявление с расчетом заявленных требований.
- Обеспечили представительство клиента на судебных заседаниях и поддержали позицию по доказательствам.
Решение суда
Требования были удовлетворены. Суд постановил взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищнокоммунального хозяйства Московского района» следующие суммы:
***** Альбины *****
- 112 023 рубля 06 копеек в счет возмещения ущерба от залива квартиры;
- 1 000 рублей компенсации морального вреда;
- 56 511 рублей 53 копейки штрафа.
***** Альберта *****
- 186 705 рублей 10 копеек в счет возмещения ущерба от залива квартиры;
- 1 000 рублей компенсации морального вреда;
- 93 852 рубля 55 копеек штрафа;
- 20 000 рублей судебных расходов на оплату услуг представителя;
- 10 000 рублей расходов на подготовку отчета об оценке ущерба.